A ponthatárok kihirdetése után nemcsak a kollégiumi jelentkezés, de az albérletvadászat is megkezdődik. Ha ti is a tökéletes lakást keresitek, akkor a későbbi fejfájások elkerülése érdekében van néhány dolog, amit nem szabad szem elől tévesztenetek.
Mekkora összegű bérleti díjra számíthattok?
A piszkos anyagiak térségenként eltérhetnek, talán nem meglepő, hogy a budapesti albérletek esetében kell a legborsosabb bérleti díjakkal, akár 150-165 ezer forinttal számolni. Ha vidéki egyetemen – például Debrecenben, Győrben vagy Miskolcon folytatjátok tanulmányaitokat, akkor valamivel alacsonyabb összegre, 90-120 ezer forintra számíthattok.
A láthatatlan költségekkel is kalkuláljatok!
Sokan csak az albérlet bérleti díját veszik figyelembe a választásnál, és igyekeznek megtalálni a legolcsóbb lakást. Ti ne essetek ebbe a hibába, legyetek tisztában azzal, hogy az albérlet bérleti díja nem az egyetlen költség, amivel találkozhattok. Érdemes alaposan informálódni a közüzemi díjakról és a közös költségről is, hiszen ezek minden hónapban kisebb-nagyobb kiadásokat jelentenek. A közüzemi díjakból nagyságrendileg kikalkulálható, mekkora rezsiköltség terhel majd titeket bérlőként.
Az esetleges kaucióról sem érdemes elfelejtkeznetek: ez az összeg jellemzően 1-3 havi bérleti díjat jelent, amely fedezi az esetleges, jövőben felmerülő szerződésszegéseket, elmaradásokat. Ha viszont ilyen nem történik, akkor a szerződés lejártakor visszakaphatjátok a kaució összegét vagy lelekhatjátok azt. Ezt viszont már a szerződés megkötésénél érdemes tisztázni a leendő főbérlővel, sőt a szerződésben is kapjon helyet.
Ne feledkezzetek meg az írásbeli szerződésről!
Ha a matematika rendben van, ideje a jogi részletekről is gondoskodnotok. Fontos, hogy a két fél közötti megállapodás írásos szerződésbe legyen foglalva. A szerződésbe a bérleti díj és az egyéb költségek mellett olyan információk is bekerülnek, mint például a garanciális hibák javításának kérdése: erre azért érdemes odafigyelnetek, mert a jogszabály szerint a bérlő csak a nem rendeltetés szerinti használatból eredő hibákért felel, a garanciális hibákért nem. Hasznos lehet, ha a szerződés tartalmaz egy jegyzéket a lakás bútorairól, azoknak állapotáról is. Ezt a listát akár fotókkal is kiegészíthetitek.
A felmondás módjáról is érdemes megállapodnotok: a felmondási határidőt célszerű 60 napban meghatározni, hogy bérlőként ne egyik napról a másikra kelljen új lakhatás után néznetek.
A szerződéshez minden esetben, mindkét félnek ragaszkodnia kell, vitás helyzet esetén nagy segítség lehet a jogilag tiszta helyzet. Érdemes lehet a bérleti szerződést közjegyző jelenlétében megkötni, így az közokiratnak minősül és tartalma könnyebben érvényesíthető lesz.
Tetszett a cikk? Kövess minket a Facebookon is, és nem fogsz lemaradni a fontos hírekről! |
Lannert Judit oktatási miniszter szerint megszüntetnék az Oktatási Hivatal és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem jelenlegi monopóliumát, és újra megnyitnák a képzési piacot külső szereplők előtt. A bejelentés azért is jelentős, mert 2025 januárjától kezdve az ötéves, 120 kredites új rendszerben szinte kizárólag az NKE által koordinált képzések közül választhatnak a pedagógusok.
Bár több tanulót vettek fel a 6 évfolyamos képzésekre, arányaiban kevesebben jártak sikerrel. Ehhez képest érdemes megjegyezni, hogy a nyolcadikosok többsége technikumba, nem pedig gimnáziumba került be.
„Adott a történelmi helyzet, hiszen ismét partnerként tekintenek ránk” – írta a Pedagógusok Demokratikus Szakszervezete (PDSZ) legfrissebb bejegyzésében, amelyben Lannert Judit szakszervezetekkel kapcsolatos kijelentéseit idézték fel.
A történelem OKTV-ra összesen 3050 tanuló jelentkezett az idei tanévben. Az Oktatási Hivatal nyilvánosságra hozta a döntő helyezettjeit és iskoláikat, összegyűjtöttük, mely középiskolák diákjai értek el helyezést a versenyen.
A bizottsági meghallgatásán Lannert Judit a béremelés lehetőségéről is beszélt.
A nyári szünet közeledtével sok család számára fontos kérdés, hogyan oldják meg a gyermekek felügyeletét úgy, hogy közben élménydús programokban is részt vehessenek. Jó hír, hogy több önkormányzat által szervezett nyári napközis táborban még vannak elérhető helyek. Az árak között ugyan jelentős különbségek lehetnek, de több kerületben továbbra is kedvező feltételekkel biztosítanak egész napos programokat és napi háromszori étkezést a gyerekeknek.
