Míg szeptemberben stagnálás volt érezhető, addig októberre ismét emelkedtek a lakbérek: országosan 0,4, a fővárosban 0,9%-kal az előző hónaphoz képest. Ezzel párhuzamosan a reállakbérek országosan 0,5, Budapesten 1,0%-kal nőttek - derül ki a KSH-ingatlan.com friss elemzéséből.

Az adatok szerint éves szinten 13 százalékkal drágultak a kiadó lakások.

Az előző év azonos időszakánál országosan és Budapesten egyaránt 13%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 95, illetve 86%-kal voltak magasabbak az októberi lakbérek. Emellet az is kiderült, hogy a kínálat a tavaly októberihez képest Budapesten 10 százalékkal bővült, ám a vármegyeszékhelyeken stagnálás látható a kiadó lakások számában.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint "az elmúlt hónapok adatai alapján elmondható, ingadoznak a bérleti díjak. Nyár óta mérsékelt csökkenésre, stagnálásra és szerény emelkedésre egyaránt volt példa". Ez annak is köszönhető, hogy ilyen magas árak mellett az albérlők már sokkal körültekintőbben választják ki a lakásokat.

Milyenek az árak Budapesten?

A pesti oldal belső kerületeiben 0,7, az átmeneti kerületekben 1,4%-kal nőttek a külső kerületekben pedig gyakorlatilag stagnáltak (–0,1%) a lakbérek az előző hónaphoz képest. A budai oldalon 1%-on belüli mértékben változtak a kínálati díjak. Egy év leforgása alatt a fővárosi kerületcsoportokat általában 11–12%-os bérletidíj-emelkedés jellemezte, csak a pesti átmeneti kerületekben történt ennél nagyobb, 15%-os növekedés.