Melyik városban, kerületben a legdrágábbak a fizetésekhez képest az albérletek?

Van olyan budapesti kerület, ahol a bruttó átlagkereset közel felébe kerül egy átlagos albérlet, de vidéken is több városban 30 százalék körül mozog az arány.

Az ingatlan.com saját adatain és a KSH kereseti statisztikáin alapuló készült elemzéséből kiderül, hogy a fővárosi kerületekre, Budapest egészére és a vármegyeszékhelyeknek helyet adó járásokra vonatkozó fizetési adatok és lakbérek aránya alapján nagyon komoly különbségek vannak az országban - írja a Piac és profit. A felmérés során több mint 14 ezer kiadó lakóingatlan-hirdetés bérleti díját vette figyelembe.

Összességében megállapítható, hogy a főrvárosban és a vármegyeszékhelyeken a legdrágábbak az átlagfizetéshez képest a kiadó lakások.

"Egy-egy adott járás, város, kerület béradatainál viszont figyelembe kell venni, hogy bár a bérlők egyre nagyobb arányban jelentik be magukat az adott címre, ezt nem teszi meg mindenki, így utóbbiak fizetési adatai nem vagy nem feltétlenül jelennek meg a helyi kereseti adatokban”

- tette hozzá Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Tavaly Budapesten a bruttó átlagbér 697 ezer forint volt, ehhez képest az átlagos bérleti díj februárban 250 ezer volt. Ez pedig 36 százalékos arányt jelent. A vármegyeszékhelyek közül Debrecenben a 599 ezer forintos járási átlagfizetés mellett 200 ezer forintos bérleti díjat kértek egy albérletért. Székesfehérváron bruttó 620 ezer volt az átlagbér, amihez átlagosan 205 ezer forintos lakbér tartozott. Mindkét városban az albérletek a fizetések 33 százalékát tették ki.

Veszprémben, Győrben és Pécsen valamivel kedvezőbb a helyzet: a 150-180 ezer forintos bérleti díj az adott járás 581-694 ezer forintos bruttó átlagbérének egyaránt 26 százalékából kijön.

Ebből a szempontból Szolnokon, Szekszárdon és a nagy egyetemvárosok közé tartozó Miskolcon a legolcsóbbak az albérletek, 18-20 százalékosez  az arány.

A budapesti kerületek közül az V. kerület toronymagasan a legdrágább, ugyanis 340 ezer forintos átlagos lakbér mellett az átlagkereset 779 ezer forint volt, ez pedig  44 százalékos arányt tesz ki. A legnagyobb albérletkínálattal rendelkező XI. és XIII. kerületben pedig ugyanez az arány 30 illetve 31 százalék. Ebből a szempontból a legolcsóbb kerület a XV. lett, ahol egy albérlet átlagos bérleti díja a helyi bruttó bér 24 százaléka.

 

Hozzászólások

Önkormányzati nyári napközis táborok 2026: még vannak szabad helyek, de érdemes gyorsan jelentkezni

A nyári szünet közeledtével sok család számára fontos kérdés, hogyan oldják meg a gyermekek felügyeletét úgy, hogy közben élménydús programokban is részt vehessenek. Jó hír, hogy több önkormányzat által szervezett nyári napközis táborban még vannak elérhető helyek. Az árak között ugyan jelentős különbségek lehetnek, de több kerületben továbbra is kedvező feltételekkel biztosítanak egész napos programokat és napi háromszori étkezést a gyerekeknek.

Campus life
Gál Luca

„A Corvinus nemzetközibb, mint valaha, a dolgozók fizetése pedig több mint duplájára nőtt” – az egyetem szerint eredményes volt a modellváltás

Mi alapján tartja sikeresnek a modellváltást a Corvinus vezetése, hogyan zajlottak az elmúlt évek egyeztetései, nőhet-e a választott szenátusi tagok aránya, és pontosan mit értenek „európai normákhoz közelítő” működés alatt? Ezekről kérdeztük a Budapesti Corvinus Egyetemet azután, hogy az oktatói szakszervezet élesen bírálta az alapítványi modellt, és „rendszerváltást” sürgetett az intézményben.

Felsőoktatás
Palotás Zsuzsanna

Maruzsa Zoltán olyan gimnáziumi igazgatót nevezett ki, akit a tantestület nem támogatott, most tömeges felmondások jöhetnek

Komoly feszültség alakult ki a budapesti Németh László Gimnázium tantestületében az új igazgató kinevezése miatt. A pedagógusok egy része szerint az iskola élére olyan vezető került, akit korábban több konfliktus is övezett, és akinek kinevezését a tantestület többsége sem támogatta. Többen már a felmondásukat fontolgatják, ha nem történik változás az intézmény vezetésében.