A ponthatárok kihirdetése után nemcsak a kollégiumi jelentkezés, de az albérletvadászat is megkezdődik. Ha ti is a tökéletes lakást keresitek, akkor a későbbi fejfájások elkerülése érdekében van néhány dolog, amit nem szabad szem elől tévesztenetek.
Mekkora összegű bérleti díjra számíthattok?
A piszkos anyagiak térségenként eltérhetnek, talán nem meglepő, hogy a budapesti albérletek esetében kell a legborsosabb bérleti díjakkal, akár 150-165 ezer forinttal számolni. Ha vidéki egyetemen – például Debrecenben, Győrben vagy Miskolcon folytatjátok tanulmányaitokat, akkor valamivel alacsonyabb összegre, 90-120 ezer forintra számíthattok.
A láthatatlan költségekkel is kalkuláljatok!
Sokan csak az albérlet bérleti díját veszik figyelembe a választásnál, és igyekeznek megtalálni a legolcsóbb lakást. Ti ne essetek ebbe a hibába, legyetek tisztában azzal, hogy az albérlet bérleti díja nem az egyetlen költség, amivel találkozhattok. Érdemes alaposan informálódni a közüzemi díjakról és a közös költségről is, hiszen ezek minden hónapban kisebb-nagyobb kiadásokat jelentenek. A közüzemi díjakból nagyságrendileg kikalkulálható, mekkora rezsiköltség terhel majd titeket bérlőként.
Az esetleges kaucióról sem érdemes elfelejtkeznetek: ez az összeg jellemzően 1-3 havi bérleti díjat jelent, amely fedezi az esetleges, jövőben felmerülő szerződésszegéseket, elmaradásokat. Ha viszont ilyen nem történik, akkor a szerződés lejártakor visszakaphatjátok a kaució összegét vagy lelekhatjátok azt. Ezt viszont már a szerződés megkötésénél érdemes tisztázni a leendő főbérlővel, sőt a szerződésben is kapjon helyet.
Ne feledkezzetek meg az írásbeli szerződésről!
Ha a matematika rendben van, ideje a jogi részletekről is gondoskodnotok. Fontos, hogy a két fél közötti megállapodás írásos szerződésbe legyen foglalva. A szerződésbe a bérleti díj és az egyéb költségek mellett olyan információk is bekerülnek, mint például a garanciális hibák javításának kérdése: erre azért érdemes odafigyelnetek, mert a jogszabály szerint a bérlő csak a nem rendeltetés szerinti használatból eredő hibákért felel, a garanciális hibákért nem. Hasznos lehet, ha a szerződés tartalmaz egy jegyzéket a lakás bútorairól, azoknak állapotáról is. Ezt a listát akár fotókkal is kiegészíthetitek.
A felmondás módjáról is érdemes megállapodnotok: a felmondási határidőt célszerű 60 napban meghatározni, hogy bérlőként ne egyik napról a másikra kelljen új lakhatás után néznetek.
A szerződéshez minden esetben, mindkét félnek ragaszkodnia kell, vitás helyzet esetén nagy segítség lehet a jogilag tiszta helyzet. Érdemes lehet a bérleti szerződést közjegyző jelenlétében megkötni, így az közokiratnak minősül és tartalma könnyebben érvényesíthető lesz.
Tetszett a cikk? Kövess minket a Facebookon is, és nem fogsz lemaradni a fontos hírekről! |
Nagyon ambiciózus vállalás a Tisza Párt részéről minden gyereket megtanítani értőn írni-olvasni az alsó tagozat végére, az oktatási rendszer átalakításához nemcsak szerkezeti reformokra, hanem „mentális forradalomra” is szükség lenne – többek között erről beszélgetett Lannert Judit, Nahalka István és Váradi Balázs a Qubit podcastjában.
A pedagógusértékelési rendszer teljesen elhibázott. Nem elég szeretni a gyerekeket, hinni is kell bennük. A magyar oktatás bebetonozza a különbségeket. Ilyen állításokat fogalmazott meg Lannert Judit abban a majdnem egyórás interjúban, amelyet Magyar Péter készített vele, miután bejelentette, hogy őt jelöli a TISZA-kormány gyermek- és oktatásügyi miniszterének.
A Magyar Tudományos Akadémia friss közleményben reagált a Tisza Párt programjára, amelynek egyik vállalása például a tudományos autonómia helyreállítása lenne. Az Akadémia vezetése megbeszéléseket kezdeményez a párt vezetőivel és szakértőivel.
A Pedagógusok Demokratikus Szakszervezete Lannert Judit miniszteri jelölésének másnapján levelet írt neki, amelyben többek között azt is kifejtették, mennyire biztatónak tartják, hogy személyében olyan tárgyalópartnerrel dolgozhatnak együtt, aki mélyen ismeri az oktatási rendszert.
@eduline.hu Érdekel, hogyan szerezhetsz egyszerűen két pontot a matekérettségin? A@studium_generale matekosai elárulják neked! #érettségi #érettségi2026 #fyp #szponzorálttartalom #raiffeisenbank ♬ eredeti hang - eduline.hu
Az oktatás nem egyszerűen szakpolitikai kérdés, hanem a polgárosodás alapfeltétele, véli Pukli István, aki szerint a magyar iskolarendszer leépülése nem véletlen, hanem tudatos politikai döntések következménye.
A leendő Miniszterelnökséget vezető miniszterről beszél mindenki, sokan nagy reményeket fűznek hozzá – többek között azért, mert rendszeresen az elszámoltatás és a jogi következmények érvényesítésének fontosságáról beszélt. Ruff Bálintot már a Pázmány Péter Katolikus Egyetem jogi karán is a lopás megítélésének kérdése foglalkoztatta.
Országos figyelmet kapott tavaly a marosvásárhelyi 7-es számú általános iskola, miután egy teljes osztály szűnt meg azért, mert a szülők tömegesen elvitték gyerekeiket egy sajátos nevelési igényű gyerek miatt. Most új fejezet kezdődhet az intézmény életében.
