A ponthatárok kihirdetése után nemcsak a kollégiumi jelentkezés, de az albérletvadászat is megkezdődik. Ha ti is a tökéletes lakást keresitek, akkor a későbbi fejfájások elkerülése érdekében van néhány dolog, amit nem szabad szem elől tévesztenetek.
Mekkora összegű bérleti díjra számíthattok?
A piszkos anyagiak térségenként eltérhetnek, talán nem meglepő, hogy a budapesti albérletek esetében kell a legborsosabb bérleti díjakkal, akár 150-165 ezer forinttal számolni. Ha vidéki egyetemen – például Debrecenben, Győrben vagy Miskolcon folytatjátok tanulmányaitokat, akkor valamivel alacsonyabb összegre, 90-120 ezer forintra számíthattok.
A láthatatlan költségekkel is kalkuláljatok!
Sokan csak az albérlet bérleti díját veszik figyelembe a választásnál, és igyekeznek megtalálni a legolcsóbb lakást. Ti ne essetek ebbe a hibába, legyetek tisztában azzal, hogy az albérlet bérleti díja nem az egyetlen költség, amivel találkozhattok. Érdemes alaposan informálódni a közüzemi díjakról és a közös költségről is, hiszen ezek minden hónapban kisebb-nagyobb kiadásokat jelentenek. A közüzemi díjakból nagyságrendileg kikalkulálható, mekkora rezsiköltség terhel majd titeket bérlőként.
Az esetleges kaucióról sem érdemes elfelejtkeznetek: ez az összeg jellemzően 1-3 havi bérleti díjat jelent, amely fedezi az esetleges, jövőben felmerülő szerződésszegéseket, elmaradásokat. Ha viszont ilyen nem történik, akkor a szerződés lejártakor visszakaphatjátok a kaució összegét vagy lelekhatjátok azt. Ezt viszont már a szerződés megkötésénél érdemes tisztázni a leendő főbérlővel, sőt a szerződésben is kapjon helyet.
Ne feledkezzetek meg az írásbeli szerződésről!
Ha a matematika rendben van, ideje a jogi részletekről is gondoskodnotok. Fontos, hogy a két fél közötti megállapodás írásos szerződésbe legyen foglalva. A szerződésbe a bérleti díj és az egyéb költségek mellett olyan információk is bekerülnek, mint például a garanciális hibák javításának kérdése: erre azért érdemes odafigyelnetek, mert a jogszabály szerint a bérlő csak a nem rendeltetés szerinti használatból eredő hibákért felel, a garanciális hibákért nem. Hasznos lehet, ha a szerződés tartalmaz egy jegyzéket a lakás bútorairól, azoknak állapotáról is. Ezt a listát akár fotókkal is kiegészíthetitek.
A felmondás módjáról is érdemes megállapodnotok: a felmondási határidőt célszerű 60 napban meghatározni, hogy bérlőként ne egyik napról a másikra kelljen új lakhatás után néznetek.
A szerződéshez minden esetben, mindkét félnek ragaszkodnia kell, vitás helyzet esetén nagy segítség lehet a jogilag tiszta helyzet. Érdemes lehet a bérleti szerződést közjegyző jelenlétében megkötni, így az közokiratnak minősül és tartalma könnyebben érvényesíthető lesz.
Tetszett a cikk? Kövess minket a Facebookon is, és nem fogsz lemaradni a fontos hírekről! |
A pedagógiai szakirodalomban egyre gyakrabban találkozunk a „metakognitív képességek” kifejezéssel. A fogalom egyszerűen azt jelenti, hogy képesek vagyunk figyelni és irányítani saját gondolkodásunkat és tanulásunkat. Észrevesszük, ha valamit nem értünk, megpróbáljuk kitalálni, hogyan juthatunk tovább, ellenőrizzük, hogy sikerült-e, és ha szükséges, változtatunk.
A 2027/2028-as tanévtől jelentősen átalakulhat az iskolaérettségről szóló döntés rendszere. Az oktatási tárca azt közölte, hogy készül egy jogszabálytervezet, amely szerint ismét nagyobb szerepet kaphatnak a szülők és az óvodapedagógusok. Ha ők egyetértenek abban, hogy a gyerek iskolaérett, nem az Oktatási Hivatalnak kell döntenie a kérdésben.
Összegyűjtöttünk néhány izgalmas programot a nyár utolsó heteire!
Júniusban még úgy tűnt, húsz év után távozik a Csömöri Mátyás Király Általános Iskola igazgatója. A pedagógusok többsége nem támogatta Bátovszky János újabb vezetői megbízását, az oktatási miniszter először nem is nevezte ki, augusztusban azonban megváltoztatta korábbi döntését. Bátovszky végül újabb egy évre maradhat az iskola élén. A döntés ellen az önkormányzat, szülők és pedagógusok is tiltakoznak.
@eduline.hu Mennyiből tud ma megélni egy egyetemista? #penzugyitudatossag #szponzoralttartalom #raiffeisen #magyartiktok #fy
♬ eredeti hang - eduline.hu
Több mint 100 kiadvány tankönyvvé nyilvánítása zárult le sikeresen, így ezekkel is bővül az iskolák számára elérhető tankönyvkínálat.
Kevesebb magolás, rövidebb irodalmi feladatsor, több szakmai szabadság és később akár az érvelés visszatérése is jöhet a magyarérettségin. A lehetséges változtatásokról Arató László, a Magyartanárok Egyesületének elnöke és Miklós György, a Szülői Hang alapítója beszélt a Népszavának.
Újraindítanák a budapesti Diákváros korábban leállított projektjét – jelentette be Vitézy Dávid. A fejlesztéshez tartozó területek és a korábban elkészült tervek augusztus végére a Közlekedési és Beruházási Minisztériumhoz kerülnek. A régi terveket az eltelt évek miatt felülvizsgálják, de továbbra is egy lakó- és kollégiumi funkciókat ötvöző városnegyed kialakítása a cél.
