Ahogy Európa sok nagyvárosában, Budapesten is komoly probléma, hogy nincs elegendő megfizethető lakás. Ennek megoldásában segít az Affordable Housing for All (AHA) program, amelyet az Európai Városi Kezdeményezés (European Urban Initiative, EUI) társfinanszírozásában valósítanak meg a magyar fővárosban – írja az Euronews.
A projekt részeként egy évek óta üresen álló iskolát alakítanak át lakóházzá Újpesten. Az épület bontási munkálatai már januárban elkezdődtek. A cél, hogy korszerű, energiahatékony otthon jöjjön létre azoknak, akik számára ma nem elérhető a megfizethető lakhatás.
Egyre kevesebb a kollégiumi férőhely, a szakkollégiumok árai 50 ezer fölött is lehetnek
26 lakást alakítanak ki
Az újpesti iskolaátépítés az első, amikor lakhatási célra alakítanak át egy középületet. A Demo Hub elnevezésű projekt a főváros új lakhatási programjának része, amely egyszerre jelent építészeti megújulást, társadalmi innovációt és városfejlesztési kísérleti terepet. Az elmúlt másfél évben környékbeliek, civil partnerszervezetek és szakemberek közösen dolgoztak azon, hogy az épület és a környezete valóban a helyiek igényeire reagáljon.
Humayer Balázs, az AHA-projekt szakmai vezetője az Euronewsnak elmondta, hogy összesen 26 lakást alakítanak ki az iskolaépületben, amelyek átlagosan 52 négyzetméteresek, de lesz benne két nagy, 100 négyzetméteres is. A tervek szerint a jövő év első felében lesznek kész a lakások, a jelentkezési feltételeket pedig akkor hirdetik meg, ha már pontosan látható az átadás időpontja.
A Fővárosi Önkormányzat hosszú távú célja, hogy olyan lakhatási rendszert működtessen, amely stabil, rugalmas és a város valamennyi lakója számára méltó és elérhető.
Humayer azt is elmondta, hogy több mint egy tucat használaton kívüli iskolaépület van még a Fővárosi Önkormányzat tulajdonában, azok több mint 15 éve üresen állnak. Az újpesti tapasztalatok alapján tervet akarnak kidolgozni arra, hogyan lehetne több iskolából is megfizethető lakásokat kialakítani.
Az egyetemi felvételi után az egyik legfontosabb, ugyanakkor az egyik legnagyobb kihívást jelentő feladat a megfelelő lakhatás megtalálása. 2025-ben több mint 95 ezer hallgató jutott be valamely felsőoktatási szakra, az országban az egyetemisták száma pedig évről évre növekszik. Ezzel párhuzamosan azonban a kollégiumi férőhelyek száma nem követi ezt a trendet, az albérletek ára pedig az egekbe szökött, így a lakhatás kérdése komoly stresszfaktorrá vált a hallgatók számára.
Már az EU versenyképességét is érinti a lakhatási válság
Az Európai Parlament (EP) szerint korunk egyik legfontosabb kihívásává vált a lakhatáshoz való hozzáférés, ami egyre jobban aggasztja az uniós polgárokat.
Az elmúlt nyolc évben az uniós lakásárak átlagosan 48 százalékkal emelkedtek, míg a bérleti díjak 18 százalékkal nőttek, ami a háztartások havi jövedelmének akár 40 százalékát is kiteheti.
Az Európai Parlament különbizottsága kiadta jelentését az Európai Unió lakhatási válságáról. A lakhatási válság ma már nemcsak szociális ügy, hanem az EU versenyképességét, munkaerőpiacát és társadalmi kohézióját is érintő stratégiai kérdés. A megfizethető lakhatás hiánya rontja az életminőséget, gyengíti a vásárlóerőt, nehezíti a munkavállalást és a mobilitást, és különösen súlyosan érinti a fiatalokat, a családokat, valamint az alacsonyabb jövedelmű csoportokat.
A jelentés szerint a válság alapvető oka a lakáskereslet és a lakáskínálat tartós egyensúlytalansága. Gyorsabb engedélyezésre, egyszerűbb szabályozásra, több beruházásra, a helyi és regionális önkormányzatok megerősítésére, valamint a meglévő épületállomány jobb hasznosítására van szükség. Kiemelt cél a felújítások felgyorsítása, az energiahatékonyság javítása, illetve az üres vagy alulhasznosított ingatlanok bevonása a lakáspiacra.
Jó, ha legalább egy saját szobára futja a frissen felvett egyetemistának a tanulmányai megkezdésekor
A jelentés hangsúlyozza az EU-források hatékonyabb felhasználását, az Európai Beruházási Bank és a nemzeti fejlesztési bankok szerepét, valamint az átláthatóbb ingatlanpiac fontosságát.
A keresleti oldalon célzott támogatást sürget a fiatalok, diákok, alacsony és közepes jövedelműek, családok, fogyatékossággal élők és hajléktalan emberek számára. Fontos elem a bérlők és tulajdonosok jogbiztonságának erősítése, a tisztességes bérleti viszonyok támogatása, valamint a köz-, szövetkezeti és nonprofit lakhatási formák bővítése.
