Az albérletpiac élénkülése idén a korábbi éveknél hamarabb, még az egyetemi ponthatárok július végi kihirdetése előtt beindult, közölte legfrissebb elemzését az MTI-vel az ingatlan.com. E szerint saját adataik alapján éves összevetésben júniusban 5, júliusban 7 százalékkal nőtt a kínálat, így jelenleg közel 12 ezer kiadó lakásból válogathatnak a bérlők. A túloldalon a kereslet pedig április óta Budapesten több mint 7 százalékkal nőtt éves összevetésben.

Az albérletpiac keresleti-kínálati oldalának tavaszi élénkülése mögött a fokozatos drágulás áll – teszik hozzá. A KSH-ingatlan.com lakbérindex szerint a lakbérek országosan 15 százalékkal lettek magasabbak tavalyhoz képest – magyarázza Balogh László, a portál vezető gazdasági szakértője. Kiemelve: a bérbeadók ráadásul az országos és budapesti átlagos lakbérek növekedése miatt további emelést terveznek, így sok bérlő olcsóbb megoldást kereshet.

Balog elmondása alapján az, hogy a ponthatárhirdetés előtt „magasabb fordulatszámra kapcsolt” az albérletpiac mégsem hátrány a bérlőknek, mert így még az egyetemisták rohama előtt találhatnak maguknak megfizethetőbb lakást. A lakástulajdonsok pedig azzal számolnak, hogy heteken belül indul az egyetemisták rohama az albérletekért. A felvett hallgatóknak egyre nehezebb megfizethető lakhatást találni, hiszen az élénkülő piacon a korábbinál is magasabb bérleti díjért tudják kiadni a kiürült lakásokat.

(Kiemelt képünk illusztráció, fotó: AFP / Remi Decoster / Hans Lucas)